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Magnifique villa contemporaine située sur les hauteurs de Villefranche-sur-mer, à seulement quelques minutes de voiture de Nice et proche de la Principauté de Monaco. A proximité immédiate de toutes les commodités et à une dizaine de minutes de marche du port de Villefranche. La propriété de 245 m² habitables sur 4 niveaux et installée sur un terrain de 624 m² a été récemment rénovée. Elle offre des prestations de standings et de généreux volumes. Un ascenseur dessert 3 des 4 niveaux.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, la villa bénéficie d'une superbe vue sur le Cap-Ferrat, la mer et les montagnes. Son exposition Sud / Ouest lui garantie une très belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée de la maison avec un WC invités, l'accès à un spacieux toit-terrasse, un escalier et un ascenseur permettant de rejoindre deux des trois niveaux inférieurs. Au premier sous-sol, un spacieux séjours / salle à manger ouvrant sur une terrasse. L'immense baie vitrée offre une magnifique vue sur l'extérieur et baigne l'espace de lumière naturelle. A l'arrière, une cuisine entièrement équipée avec un cellier. Au deuxième sous-sol, 4 chambres avec salle de bains / douche attenantes dont une master avec dressing et baignoire. Au troisième sous-sol, une buanderie, un salon d'été, avec cuisine et bar, ouvrant sur le jardin et la piscine.
Plusieurs emplacements de parkings complètent ce bien.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
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