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Ideale ubicazione nel cuore di un quartiere residenziale rinomato sulle alture di Villefranche-sur-Mer, questa sontuosa proprietà di circa 360 m² abitabili si inserisce in un magnifico giardino pianeggiante di 1.583 m², arricchito di ulivi, agrumi e alberi da frutto, offrendo un ambiente di vita eccezionale.
Sopra la baia di Villefranche-sur-Mer e la prestigiosa penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat, la proprietà gode di un’esposizione a sud, di un’assoluta tranquillità e di una vista mare panoramica mozzafiato.
La villa si compone come segue:
Piano principale: elegante ingresso che si apre su un spettacolare soggiorno a volta, ampio spazio di ricevimento di circa 140 m² che comprende salone e sala da pranzo, ampiamente aperto all’esterno, con camino e accesso a una generosa terrazza estiva con vista impareggiabile sul mare.
Al primo piano: quattro camere da letto en suite, ciascuna con il proprio bagno e terrazze private.
Al piano inferiore: area benessere con sauna e doccia, sala relax o palestra, cantina, camera di servizio con bagno, nonché lavanderia.
Una piscina completa questa rara proprietà.
Accesso facile, doppio garage e numerosi posti auto nella proprietà
Compenso a carico del venditore, salvo diversa disposizione nel mandato.
Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 1.770 € e 2.480 € (prezzi medi dell’energia indicizzati al 2021).
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: https://georisques.gouv.fr/
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