Vendita Casa Mentone
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Casa
Mentone

  • Riferimento 85324089
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 125.00
  • 795.000 €

GARAVAN SECTOR - CASA INDIPENDENTE - MENTON

A Mentone, sul prestigioso boulevard de Garavan, questa affascinante casa di città, costruita nel 1930, offre un ambiente di vita eccezionale. Con una superficie di circa 125 m², è immersa in 1.788 m² di giardini terrazzati, con una magnifica vista panoramica sul mare e sulla baia di Garavan.

L'ingresso avviene attraverso un'ampia terrazza di 50 m², ideale per godersi il sole del Mediterraneo. Il piano terra comprende un luminoso salotto e una sala da pranzo, con una superficie totale di 50 m². C'è anche una cucina separata e completamente attrezzata.
Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto, un bagno, una toilette separata, un ripostiglio e l'accesso diretto alle terrazze esterne e al giardino.

Un ampio garage, accessibile direttamente dalla casa, completa questa proprietà.

La casa è attualmente affittata per 2.090 euro al mese, con un contratto di locazione che termina nel marzo 2026.

I canoni sono a carico del venditore se non diversamente stabilito nel mandato.

Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 2.622 e 3.548 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel 2023.

L'immobile non è soggetto a comproprietà.

La proprietà è soggetta a un inventario dei rischi naturali e dell'inquinamento, che può essere consultato sul sito web di Géorisques: https://georisques.gouv.fr/.

Indice

  • Riferimento 85324089
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 125 m²
  • Piano Piano giardino

Superfici

  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Salone
  • 1 Cucina
  • 1 Armadio a muro
  • 1 WC
  • 1 Ballatoio
  • 3 Camera da letto
  • 1 WC
  • 1 Bagno
  • 1 Lavanderia
  • 1 Terreno1788.00 m²

Prossimità

  • Stazione
  • Mare
  • Spiaggia
  • Strada principale
Energia - Consumo convenzionale279kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni9kg CO2/m².annuale

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