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Situata a Beausoleil, a pochi passi dal Principato di Monaco, questa magnifica villa neo-provenzale offre una rara combinazione di eleganza, tranquillità e vista ininterrotta sul mare e sulla campagna circostante.
Immersa in 1.100 m² di terreno con ulivi e alberi da frutto, piscina e area barbecue, la proprietà offre 236 m² di spazio abitativo su due livelli di circa 110 m² ciascuno. Dispone inoltre di 18 m² di mansarda convertita con servizi igienici e di una splendida terrazza sul tetto di 22 m².
La villa dispone di quattro camere da letto, con la possibilità di crearne una quinta, due luminosi soggiorni, due cucine completamente attrezzate, un bagno al primo piano e un bagno e una doccia al livello del giardino. Una terrazza di 14 m² al primo piano completa la proprietà.
È anche possibile rendere i due livelli completamente indipendenti, ideali per una casa di famiglia o per un investimento locativo.
Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento, dall'aria condizionata nel soggiorno, dal doppio isolamento termico, dall'impianto di aspirazione centralizzato e dai soffitti alti (2,70 m). L'edificio soddisfa gli standard di resistenza sismica PSMI.
Gli annessi comprendono un'ampia cantina, due garage con serratura e la possibilità di parcheggiare fino a sette veicoli all'interno della proprietà. Non ci sono terrazze adiacenti esposte a ovest.
Una villa luminosa, in assoluta tranquillità, in un contesto eccezionale, a breve distanza da Monaco.
Le spese sono a carico del venditore se non diversamente stabilito nel mandato.
La diagnostica è in corso.
La proprietà non è soggetta a comproprietà.
La proprietà è soggetta a un inventario dei rischi naturali e dell'inquinamento, che può essere consultato sul sito web di Géorisques: https://georisques.gouv.fr/.
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