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Immersa in un contesto privilegiato, nelle immediate vicinanze del famoso borgo di Saint-Paul-de-Vence e della prestigiosa Fondazione Maeght, questa elegante dimora in stile provenzale progettata da André Svetchine affascina per il suo carattere senza tempo, la sua atmosfera accogliente e l’eccezionale qualità architettonica.
Con una superficie abitabile di circa 376 m² su un magnifico giardino paesaggistico di 1.985 m², la proprietà affascina per i suoi volumi generosi e i suoi spazi abitativi aperti sull'esterno.
Il piano terra si apre su un ingresso che conduce al salone con camino e alla zona pranzo, prolungati da un accesso diretto alle terrazze e alla piscina. Una cucina indipendente, due camere da letto, un bagno e un'incantevole pool house dotata di cucina estiva e forno per la pizza completano questo spazio.
Al piano superiore, la zona notte principale ospita un'ampia suite padronale con bagno, grande spogliatoio e terrazza privata con accesso diretto alla piscina tramite una scala esterna.
Al piano terra, la proprietà dispone anche di un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con doccia.
I servizi sono completati da una stanza aggiuntiva adibita a sala giochi, una camera da letto supplementare, una lavanderia, una cantina, diversi spazi di stoccaggio, un garage, un locale tecnico e un guardaroba con doccia e servizi igienici dedicato alla zona piscina.
Gli spazi esterni offrono una bella piscina, ampie terrazze, un campo da bocce e numerosi posti auto.
Le spese di intermediazione sono a carico del venditore, salvo diversa indicazione prevista nel mandato.
Stima della spesa energetica annuale per un utilizzo standard: tra 4.670 € e 6.350 €. Prezzi medi delle energie indicizzati al 2021.
L'immobile non è soggetto al regime di comproprietà.
L'immobile è soggetto a una valutazione dei rischi naturali e dell'inquinamento consultabile sul sito Géorisques: https://georisques.gouv.fr/
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