Gestion

Vous êtes propriétaire de biens dans les communes de voisines de Monaco et souhaitez les mettre sur le marché de la location ? Nous vous proposons de faciliter cette démarche en vous faisant bénéficier des compétences de notre équipe professionnelle, qualifiée et expérimentée, entièrement dédiée à la gestion de vos biens loués. Ne vous occupez de rien, nous nous occupons de tout !

Notre mission débute par l’évaluation d’un prix de loyer adapté et permettant de vous assurer un le meilleur revenu locatif possible. Nous veillerons, les années suivantes, à l’actualisation de ce prix en fonction des fluctuations du marché et de la demande, afin de mieux préserver vos intérêts financiers.

Dès la signature du mandat de gestion, voici les différentes missions que nous vous proposons :

  • Commercialisation de vos biens sur tous nos supports et diffusés auprès de notre réseau de partenaires, afin d’optimiser la location de vos biens dans un délai minimum ;
  • Visites de vos biens, suivies de comptes-rendus ;
  • Sélection exigeante et préparation du dossier des locataires en s’assurant de recevoir toutes les garanties de solvabilité notamment ;
  • Rédaction et signature des contrats de location et établissement des états des lieux qui, par ailleurs, peuvent être établis par huissier de justice ;
  • Exécution des formalités administratives telles que l'enregistrement du bail auprès des Services des Impôts français ou de tout autre organisme requis par la loi;
  • Conclusion de tous contrats d'abonnement relatifs à l'électricité, au gaz, au téléphone et Internet, à l'entretien des chaudières et climatisations ;
  • Souscription des assurances nécessaires ;
  • Gestion des encaissements, appels de fonds, quittances de loyer et régularisations de charges ;
  • profitez notamment de notre service de prélèvements automatiques mis en place auprès de nos locataires afin de réduire le risque d’impayés et/ou les retards de paiements ;
  • Gestion du paiement des factures pour votre compte ;
  • Reversement des loyers et des charges avec des comptes rendus trimestrielles de gestion détaillée ;
  • Accomplissement des différentes formalités fiscales si nécessaire ;
  • Représentation aux assemblées générales de copropriété ;
  • Suivi et conseil des travaux d'entretien et de remise en état, afin de valoriser et toujours conserver votre patrimoine en parfait état ;
  • Gestion éventuelle des sinistres ;
  • Gestion éventuelle des contentieux vis-à-vis du locataire ou de la copropriété

De façon générale, notre équipe multidisciplinaire met tout en œuvre pour préserver et améliorer continuellement votre patrimoine et sélectionne les meilleures entreprises et prestataires pour l’ensemble de ses clients. Cela nous permet de vous faire bénéficier de tarifs avantageux auprès de professionnels reconnus.

Vous serez informé régulièrement de la situation de vos biens et de celle de vos locataires. Pour toutes ces raisons, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour initier une relation de confiance !