Vendita Villa Nizza
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Casa
Nizza

  • Riferimento 84483513
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 140.00
  • 2.150.000 €

NICE MONT-BORON - VILLA DI 5 LOCALI CON VISTA MARE, PISCINA E GARAGE

EXCLUSIVITA
Un vero favorito. A pochi minuti dal porto e dal centro città, vicino al verde del Mont Boron, questa lussuosa villa di 140 m² con piscina si trova in una posizione dominante.

Questa proprietà è incredibilmente luminosa grazie alla sua superba esposizione a sud/ovest ed è aperta al mondo esterno, offrendo una vista incantevole sulla città di Nizza, sul massiccio dell'Estérel e sul mare.

La villa è composta da due camere da letto, un bagno con doccia, una toilette e un ripostiglio.
Il bellissimo soggiorno/sala da pranzo si apre sulla piscina e offre una magnifica vista sul mare. Una cucina aperta e attrezzata su misura con accesso a una terrazza estiva.

Un appartamento indipendente completamente ristrutturato con doccia al livello del giardino.

All'esterno si trovano diverse aree paesaggistiche e una piscina a sfioro. Cucina estiva, doccia esterna, orto, salotto estivo.

Capanno da giardino di 20 m² che potrebbe essere trasformato in uno studio per gli ospiti.
Un garage annesso completa la proprietà.


Le spese sono a carico del venditore.

La proprietà è soggetta a una relazione sui rischi naturali e l'inquinamento, che può essere consultata sul sito web di Géorisques: https://georisques.gouv.fr/.

Indice

  • Riferimento 84483513
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 140 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Esposizione Sud-ovest
  • Vista Aperta Mare Città

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Barbecue
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Interfono
  • Piscina
  • Doppi vetri
  • Tenda

Superfici

  • 1 Lobby/Reception7.50 m²
  • 1 Cucina abitabile51.00 m²
  • 1 Cameretta8.50 m²
  • 1 Camera da letto14.60 m²
  • 1 Monolocale31.50 m²
  • 1 Dependance14.00 m²
  • 1 Garage16.50 m²
  • 1 Terreno552.00 m²
  • 1 Lavanderia10.50 m²

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autobus
  • Centro città
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Porto
  • Supermercato
Energia - Consumo convenzionale144kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni4kg CO2/m².annuale

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