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EXCLUSIVITE
Véritable coup de coeur
En position dominante, à quelques minutes du port et du centre-ville, proche de la verdure du Mont-Boron, luxueuse villa de 140m² avec une vue mer imprenable, piscine, garage et appartement indépendant.
Cette propriété incroyablement lumineuse grâce à sa très belle exposition Sud/Ouest est ouverte sur l'extérieur, offrant une vue féerique sur la ville de Nice jusqu'au massif de L'Estérel et la mer.
La villa est composée de deux chambres, une salle d'eau, toilettes, une buanderie.
Le très beau salon/salle à manger est ouvert sur la piscine avec ses grandes baies vitrées et offre un paysage magnifique sur la mer. Une cuisine ouverte, équipée sur-mesure high tech avec accès sur une terrasse d'été.
Un appartement indépendant entièrement rénové avec salle de douche en rez-de-jardin.
Plusieurs espaces paysagés composent l'extérieur ainsi qu'une piscine à débordement. Cuisine d'été, douche extérieure, potager, salon d'été.
Bungalow de 20m² pouvant être amenagé en studio invités
Un garage attenant à la propriété vient compléter le bien.
Diagnostics en cours de réalisation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
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