Vendita Casa Cap-d'Ail
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Vendita Casa Cap-d'Ail
Vendita Casa Cap-d'Ail
Vendita Casa Cap-d'Ail

Casa
Cap-d'Ail

  • Riferimento 85607864
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 141.63
  • 2.300.000 €

VILLA CON PISCINA - CAP D'AIL - VISTA PANORAMICA SUL MARE

Nel cuore del ricercato quartiere Roccamare di Cap d'Ail, questa magnifica villa provenzale a due piani, ben tenuta, si estende su 780 m² di terreno e vanta un'eccezionale vista panoramica sul mare.

Questa proprietà beneficia del massimo soleggiamento e di un'assoluta tranquillità, trovandosi a pochi minuti da Monaco.

La villa è composta come segue:

Al piano superiore:
- Ingresso;
- Una cucina indipendente attrezzata;
- Un soggiorno/sala da pranzo che si apre su una terrazza;
- Bagno per gli ospiti;
- Camera da letto con bagno privato con doccia.

Livello inferiore:
- Due camere da letto;
- Bagno con doccia;
- Un bagno con toilette;
- Una lavanderia e un ampio spogliatoio;
- Una camera da letto indipendente per gli ospiti con bagno e doccia.

Vi sono inoltre numerose terrazze, una piscina, una vasca idromassaggio riscaldata, un hammam, una cucina estiva e un giardino paesaggistico.
C'è un ampio garage per un massimo di due auto.

Le spese sono a carico del venditore se non diversamente stabilito nel mandato.

La diagnostica è in corso.

La proprietà non è soggetta a comproprietà.

La proprietà è soggetta a un inventario dei rischi naturali e dell'inquinamento, che può essere consultato sul sito web di Géorisques: https://georisques.gouv.fr/.

Indice

  • Riferimento 85607864
  • Locali 7 locali
  • Superficie utile 141.63 m²
  • Superficie totale 146.46 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Gas, Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Condizione Buono stato
  • Esposizione Sud
  • Vista Panoramica Mare

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Tapparelle elettriche
  • Allarme
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Videosorveglianza
  • Piscina
  • Spa
  • Sistema di irrigazione
  • Recintato
  • Illuminazione esterna

Superfici

  • 1 Disimpegno2.68 m²
  • 1 Bagno con doccia3.74 m²
  • 1 Camera da letto14.14 m²
  • 1 Disimpegno1.88 m²
  • 1 Bagno4.08 m²
  • 1 Camera da letto12.65 m²
  • 1 Lavanderia7.49 m²
  • 1 Cabina armadio10.72 m²
  • 1 Monolocale8.38 m²
  • 1 Camera da letto13.29 m²
  • 1 Bagno con doccia2.30 m²
  • 1 Ingresso5.61 m²
  • 1 Disimpegno2.01 m²
  • 1 WC1.14 m²
  • 1 Camera da letto13.06 m²
  • 1 Bagno con doccia1.83 m²
  • 1 Cucina13.02 m²
  • 1 Soggiorno23.61 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Mare
  • Spiaggia
  • Strada principale
Energia - Consumo convenzionale77.1kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni17.9kg CO2/m².annuale

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