Vente Maison Cap-d'Ail
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Maison
Cap-d'Ail

  • Référence 85607864
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 141.63
  • 2 300 000 €

VILLA AVEC PISCINE - CAP D'AIL - VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur du quartier prisé de Roccamare à Cap d’Ail, magnifique villa provençale élevée sur deux niveaux, très bien entretenue, sur un terrain de 780m² et offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.

Cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un calme absolu, située à seulement quelques minutes de Monaco.

La villa est composé comme suit :

À l’étage supérieur :
- Une entrée ;
- Une cuisine indépendante équipée ;
- Un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse ;
- Des toilettes invités ;
- Une chambre avec salle de douche attenante.

Au niveau inférieur :
- Deux chambres ;
- Une salle d’eau ;
- Une salle de bains avec toilettes ;
- Une buanderie et un grand dressing ;
- Une chambre d’amis indépendante avec sa salle de douche et toilettes.

Bénéficiez également de multiples terrasses, d'une piscine, d'un jacuzzi chauffé, d'un hammam, d'une cuisine d’été et d'un jardin paysager.
Un garage spacieux est à disposition, pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 85607864
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 141.63 m²
  • Surface totale 146.46 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Spa
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Dégagement2.68 m²
  • 1 Salle de douche3.74 m²
  • 1 Chambre14.14 m²
  • 1 Dégagement1.88 m²
  • 1 Salle de bains4.08 m²
  • 1 Chambre12.65 m²
  • 1 Buanderie7.49 m²
  • 1 Dressing10.72 m²
  • 1 Studio8.38 m²
  • 1 Chambre13.29 m²
  • 1 Salle de douche2.30 m²
  • 1 Entrée5.61 m²
  • 1 Dégagement2.01 m²
  • 1 Toilettes1.14 m²
  • 1 Chambre13.06 m²
  • 1 Salle de douche1.83 m²
  • 1 Cuisine13.02 m²
  • 1 Séjour23.61 m²

Proximités

  • Bus
  • Mer
  • Plage
  • Route principale

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle77.1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions17.9kg CO2/m².an

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