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Ideal Investisseur, unique sur le secteur
Villa sur deux niveaux à renover dans le centre de Cap d'Ail, à proximité de Monaco.
Potentiel exceptionnel suite rénovation avec ou sans agrandissement: possibilité de créer 4 logements indépendants de 100m² chacun ou de creer une villa avec rooftop, garage et piscine
Surface habitable totale de 140 m2, la propriété est actuellement divisée en deux appartements distincts :
- Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 pièces d'environ 43 m2, doté d'une grande terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
- Au premier étage, un appartement de type 4 pièces d'environ 77 m2,
- Terrasse de 20 m2 sur le toit, avec un studio offrant une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap-Ferrat.
Nichée sur une parcelle en restanque d'environ 400 m2, cette villa bénéficie d'un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, idéalement située à proximité de toutes les commodités et de Monaco
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
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