Vente Villa Saint-Jean-Cap-Ferrat
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Maison
Saint-Jean-Cap-Ferrat

  • Référence 85256121
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 412.70
  • 17 850 000 €

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLA EXCEPTIONNELLE

Idéalement située à quelques minutes du célèbre Grand Hôtel du Cap et du sémaphore du prestigieux Cap Ferrat. Cette élégante villa contemporaine de 412 m² est installée sur un terrain d’environ 2000 m² niché dans un cadre verdoyant et à l'abris des regards.

Répartie sur deux principaux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon avec salle à manger, d'une cuisine haut de gamme, d'un bureau, et de quatre chambres en suite, dont une superbe suite parentale.

Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une superbe piscine ou sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Villefranche-sur-mer.

Un vaste sous-sol comprend un studio indépendant, une salle de sport équipée d'un sauna, une buanderie, une cave à vin et des locaux techniques.

Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 85256121
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 412.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Jardin

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna

Surfaces

  • 1 Chambre17.17 m²
  • 1 Salle de douche7.54 m²
  • 1 Chambre23.07 m²
  • 1 Salle de douche4.38 m²
  • 1 Chambre47.78 m²
  • 1 Toilettes2.48 m²
  • 1 Salle de douche9.63 m²
  • 1 Dressing5.94 m²
  • 1 Placard1.88 m²
  • 1 Palier6.97 m²
  • 1 Chambre24.47 m²
  • 1 Salle de bains7.01 m²
  • 1 Toilettes2.45 m²
  • 1 Séjour90.43 m²
  • 1 Cuisine25.01 m²
  • 1 Sauna6.83 m²
  • 1 Salle de sport36.49 m²
  • 1 Placard0.57 m²
  • 1 Placard3.18 m²
  • 1 Salle de douche3.32 m²
  • 1 Toilettes1.67 m²
  • 1 Buanderie10.88 m²
  • 1 Local technique15.50 m²
  • 1 Couloir15.07 m²
  • 1 Cave à vin10.05 m²
  • 1 Studio29.18 m²
  • 1 Salle de bains3.75 m²
  • 1 Terrasse53.00 m²
  • 1 Garage31.69 m²
  • 1 Garage15.01 m²
  • 1 Terrain1933.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle75kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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