Vente Appartement Cap-d'Ail

Appartement
Cap-d'Ail

  • Référence 85612415
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36.47
  • 378 000 €

CAP-D’AIL FRONTIERE MONACO – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – CALME ABSOLU

À quelques mètres de Monaco, au sein d’un environnement paisible et recherché, découvrez cet élégant appartement de 37 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété aux charges très faibles.

Entièrement meublé et climatisé, il offre une belle vue sur la mer et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.

L’appartement est complété par une cave/cellier de plain-pied, et la possibilité de louer un parking à proximité pour 150 €/mois.

Un pied-à-terre idéal ou un investissement de choix, dans un secteur prisé à deux pas de Monaco, alliant calme, confort et élégance.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 1 007 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Le bien est soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 85612415
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36.47 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine26.99 m²
  • 1 Chambre6.54 m²
  • 1 Balcon2.82 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes2.94 m²
  • 1 Cellier6.56 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Aéroport

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle239.1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7.5kg CO2/m².an

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