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Situé à Cap d'Ail, dans une résidence de standing et recherchée avec gardien, parc et piscine extérieure. Aux portes de Monaco et à proximité immédiate de la mer et des plages. Proche de toutes les commodités et transports.
Ce magnifique appartement familial de quatre pièces et entièrement rénové, se compose comme suit : une entrée, un office, une cuisine, un séjour, trois chambres en-suite, trois salles de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Il bénéficie d’une vaste terrasse privative de 95 m² offrant un bel aperçu mer. Son aspect d'angle Sud/Ouest lui garantit une très belle luminosité tout au long de la journée. Environnement calme.
L'appartement est entièrement climatisé.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien d’exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2520€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
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