Vente Appartement Cap-d'Ail
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Appartement
Cap-d'Ail

  • Référence 86635560
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46.49
  • 550 000 €

DEUX PIECES VUE MER - CAP D'AIL - FRONTIERE MONACO

À Cap d'Ail, à deux pas de Monaco, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 46,49 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la Principauté de Monaco.

Situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine et gardien, l'appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Une cave et un garage fermé complètent le tout.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 € et 697 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Le bien est soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 86635560
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Prestations

  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Piscine en copropriété
  • Air conditionné
  • Concierge
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine28.43 m²
  • 1 Chambre10.16 m²
  • 1 Placard3.09 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes4.81 m²
  • 1 Terrasse11.50 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Route principale
  • Aéroport
  • Centre ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle116.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.4kg CO2/m².an

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