Vente Villa Antibes
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Maison
Antibes

  • Référence 86694599
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 796.00
  • 16 900 000 €

VILLA D'EXCEPTION - CAP D'ANTIBES - PISCINE ET POOL HOUSE

Située sur le Cap d’Antibes, à quelques pas de la plage de la Garoupe, cette somptueuse villa de 796 m² bénéficie d’un vaste jardin plat agrémenté d’une piscine et d’un pool house.
Implantée au cœur d’un terrain arboré d’environ 3 308 m², elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

La villa se déploie comme suit :

Au rez-de-jardin : spacieux salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, bureau et WC indépendant.

A l'étage : suite parentale avec salle de bains et dressings, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative.

Au sous-sol : deux chambres avec salles de bains, home cinéma, salle de fitness, cave à vin, buanderie et garage pour huit véhicules avec ascenseur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 939 € et 2 623 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 86694599
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 796 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 6 Chambre
  • 6 Salle de bains / toilettes
  • 1 Cinéma
  • 1 Salle de sport
  • 1 Garage
  • 1 Terrain3308.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • Golf
  • Mer

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle54.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2.1kg CO2/m².an

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